555彩票投注:成交!杭州1元起拍的学军小学学区房 拍出近610万元-杏坛新闻

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                                                                【国航客机引擎起火】

                                                                在10:25:46△〇□,A3812也试探着加了19万元∟∴⌒,把价格拉到了88万元(这个数字很发□∟?)精彩不止于此♂,就在11:09:48▽⊙♂,有竞拍者熬不住再掀高潮π,一次性加价277万元∵◇,把竞拍价暂定在了3,660,001上□⊙!

                                                                从最终成交的数据来看﹡↑⊿,这20套有一半以上寻觅到了有缘人∴,其中有数套以低溢价率甚至是底价成交□⊿?,如杭州市上城区由义弄5号2幢2单元601室☆∵☆,最终以底价成交;杭州市上城区十三湾巷2号2单元501室△,最终以溢价率3.14%的价格成交;杭州市上城区十三湾巷2号2单元201室♂,最终以溢价率5.6%的价格成交⊙。

                                                                热度最高的自然是有着“学军小学”“杭十三中”加持的西湖区马塍路32号2单元302室这套房子↑▽。关键是〇∴□,在同小区近期成交均价78754元/平方米的情况下┊⌒♀,人家的起拍价居然是1块钱﹡﹡!是的↑□,你没看错▽△◇。有吃瓜群众评价说这是“册空”♀﹡,但也有业内人士表示:其实这也是二手房交易的一种新尝试△。网络拍卖房产的优势是:处置快、成交率高、溢价率高〇♂,并且信息展示会比较充分♂,参与方式和拍卖过程也会比较充分∟∵。

                                                                A3812最终以6095001的价格力压群雄□,喜提这套学军小学学区房♂。折合成单价⊿,是75988元/㎡↑。

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                                                                最终⊙↑↑,经过几番激烈角逐π∟□,竞拍号A3812的竞拍者突出重围⊿⌒,以6095001元的价格买走∴〇。而和这套“网红房源”一同上线的⊿?,是20套位于市中心或者有着优质学区资源的拍卖房源∟⊿∟,最终也有11套房源竞拍成功◇,其中有1套以起拍价成交♂﹡,相当于市场价的7-8折△,购房者捡漏成功▽。

                                                                第二波开始π,是踏着饭点而来□⊙〇。在17:19:44☆,有人加价5000♀〇∟,底价变为205,001元┊π﹡,就这么不温不火地熬到了今天的08:54:01?⊙?,价格定在了325,001元上☆⊿。这一波段⊙┊,有四次加价还是发生在凌晨0点、1点、2点时段△,为了竞拍学区房◇﹡♂,大家也是夜不能寐啊∴。

                                                                结果∵,真的应了这句话⊿π。根据竞拍规则♂﹡⌒,设有延时功能◇▽♀。即竞价设置延时出价功能♂↑,在竞价活动结束前△☆♂,每最后5分钟内☆,如果有竞买人出价﹡﹡⊙,在此次出价时间基础上自动延迟至5分钟∟。

                                                                具体怎样△〇↑?先来看两组数据:截至昨晚8点钟??,共16人交纳200000保证金参与竞拍⌒﹡⊿,37次出价记录♂☆⊙,并以235001的价格领先△♂,围观人次达65550次△□,近4000人设置提醒♂↑♂。

                                                                第一波高潮发生在今天上午09:05:26▽⊙,竞拍号K6284的购房者直接加价33.5万元↑◇♂,把价格拉升到了660,001元♂。

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                                                                最终□⊙,经过142轮延时π〇,尤以竞买拍号A3812和J9325的单挑最为“磨人”♀,整个竞拍时间愣是“加餐”了4个多小时△∵△。

                                                                “有优质学区、市中心的好地段加持的房子┊,是市场上的硬通货??,放在拍卖市场会很抢手♂?∴。尤其是这套1元起拍的杭州学军小学学区房↑,注定会迎来一场线上拍卖的‘血雨腥风’♂♂!”他们总结道⌒∵⊿。

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                                                                这一拉不要紧⊿♂↑,在接下来的角逐中⊿?⌒,大家纷纷从“温和模式”切换到“鸡血模式”∟⊿,你20万、我20万地加价了♂。而这个价格也逐渐向市场价靠拢〇。

                                                                截至今天上午8点钟△,共22人交纳200000保证金参与竞拍?↑,50次出价记录∟♀♂,并以310001的价格领先┊↑,围观人次达71885次♀☆?,4222人设置提醒☆▽⌒。

                                                                当然△□,拍卖是件严肃的事儿┊▽,若竞拍者悔拍∟,保证金20万元将予以没收﹡。西湖边、运河湖畔〇♀,有人底价捡漏了好房源20套新增好房源即将排队进场除了学军小学学区房☆♂,另外这20套房源同样卖点十足∵◇△。比如▽□♂,同样属于“学区房”的社坛苑有3套房子⊿,对应知名的长寿桥小学学区↑┊,以及春蕾中学学区◇。这个小区闹中取静∵,步行到地铁2号线中河北路站仅约200米□?﹡,吃过晚饭走几步就能晃荡到武林广场看喷泉☆◇,1公里范围内分布了杭州大厦、武林银泰、国大城市广场、嘉里中心等杭州头部商业资源⊿☆。

                                                                除此之外∵♀∵,具有千年历史的京杭大运河沿线也有几套房源挂出来拍卖◇。再比如武林商圈范围内的新坝、大塘新村⊿⊿↑,两套房源起拍价分别为190.7万和186.6万♀♀,折合单价3万出头☆∵△。而小区相同户型的房源♂◇π,最近成交价分别为39820元/㎡和36170元/㎡⊿◇。

                                                                再来说说很多在杭置业人群的“西湖情结”↑∵∵。比如:十三湾巷、茶秋弄、由义弄、东太平巷的房源♂〇♀,地处吴山广场、河坊街、南宋御街和鼓楼周边〇⊿△,出门就是景区♂⊿,总价最低的一套76.4㎡的房源仅243.7万起拍∴。

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                                                                “单次加价幅度是5000元↑〇⊿,这样拍〇♂﹡,得拍到什么时候呀﹡?”不少吃瓜群众表示这需要耐心∟?。我们留意到?┊□,从昨天下午3点起拍开始□☆∵,过了23秒☆,便有人忍不住试试手△,加了一把⊿↑▽,5001元?▽。接下来的半小时内?〇,几乎每一分钟都有人加价↑,但“初来乍到”♂♂,气氛还算融洽∴?,基本也都是5000、10000地加∵?。第一波竞拍⊿∟〇,定格在15:31:06的200,001上?。

                                                                虽然作为老小区□,这几处小区环境通常不会很美观周全﹡,但当西湖成为你每天可以散步的自家的“后花园”♂,你还要啥“小区环境”〇?

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                                                                根据这次竞拍成交价来看﹡∴〇,78988的单价π﹡,和在二手房市场的成交均价78754元/㎡相比▽□,高了一点点﹡⌒。记者也曾去周边中介处了解﹡π,马塍路32号2幢2单元302号这套房源♂↑,该套房源之前一直在我爱我家上以640万的价格挂牌未成交⊿。

                                                                截至今天下午1点40分☆,报名人数在昨晚8点的数据上翻了倍↑,达到35人┊〇?。后来∟,围观人数、设置提醒人数、出价都在持续攀升♀∴,经过一段“中场休息”的缓慢节奏后◇⊿┊,在最后一个小时﹡☆π,又突然冲进7位竞拍者∴┊﹡,同场争夺☆▽。

                                                                1元起拍的马塍路32号2幢2单元302号学区房☆♂,自上新后仅1天π﹡□,围观量就达上万〇♀,之后热度一路飙涨?,截至拍卖结束▽□,围观近13万人次♀♂∟,4382人设置提醒⊙,42人报名◇,竞价共239轮?∟。

                                                                值得一提的是□,此次拍卖的房源并非法拍房源⊿∵,是正常的公拍房⊙π〇,竞拍结束后〇﹡⊙,基本交易和正常二手房差不多∟。也就是说△△⌒,参加本次竞拍的人要满足杭州购房资格♀。之后按照普通二手房交易程序☆π,可以按揭贷款∟。成交后〇,需要另付1.8%的佣金(含平台服务费)〇∟↑。打个比方:这套房子最终竞买成交价为6095001万元∟,就要付109710元的佣金∵♂。

                                                                有拍卖行业专业人士告诉我们:整个拍卖过程◇↑⌒,中间随时会加入↑,一般最后一小时或半小时∟?,会按捺不住□♂↑,激烈竞争π。

                                                                学军小学这套学区房☆,面积为80.21㎡▽◇,一位二手房专业人士说:这个面积⊿☆,在同小区中算是大的了⌒┊☆。相对成交的价格♂,可能比整个小区成交均价略低〇⊙▽。但具体跟房子本身的楼层、朝向、装修等都有关系▽□∴。

                                                                这些价格几乎是市场价的7-8折☆┊,购房者相当于是捡了漏了□π。

                                                                1元起拍⊿△⌒,单次区间加价5000元倒计时4小时☆,有人发狠一次加价277万元◇!昨天下午3点∵,这套“网红房源”以及同时间上新的20套市中心、学区房源正式开拍♂,如未出现延时情况(竞价设置延时出价功能?↑,在竞价活动结束前♂∵⊙,每最后5分钟内♂▽,如果有竞买人出价▽,在此次出价时间基础上自动延迟至5分钟)↑π┊,今天下午3点∟♀♂,拍卖结束□▽。

                                                                本文由555彩票投注编辑发布!

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